一、什么是政府采购工程合同
所谓政府采购工E,是指工程Q包括徏{物和构{物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修~等?BR>
Ҏ《合同法》第二百六十九条的规定,工程合同是承包hq行工程Q发包h支付h的合同。其中,委托他hq行工程q支付报酬的一方称为发包hQ完成工E徏讄一方称为承包h。工E徏讑同包括工E勘察、设计、施工合同?BR>
二、政府采购工E合同的特点
政府采购工程合同属于双务有偿合同Q它除了有其基本特征外,它还有区别于其他合同的特点:一是徏讑ַE合同是以完成特定不动的工E徏设ؓ主要内容的合同,而ƈ非买卖合同出卖h的{Uȝ定标的物的所有权。二是徏讑ַE合同的M必须是法人,q且是获得了一定资格的法h。三是徏讑ַE合同的{订和行,受到国家的严格管理和监督?BR>
三、政府采购工E合同的主要内容
早在1999q徏N和原国家工商行政理局颁布了《徏讑ַE施工合同示范文本》,目前Q我国的各类工程施工合同基本都采U了q一C合同文本。示范合同分Z部分Q协议书、通用条款与专用条ƾ。协议书是对双方徏讑ַE施工合同内容达成合意的书面认Q主要包括工E概c承包范围、工期、质量标准、合同hƾ、合同文件的范围{基本内宏V通用条款则是对双方合同权利义务的详细规定Q可适用于各U不同的工程目Q具有相对固定性。专用条Ƒֈ是合同双斚w对特定工E项目所作特别约定,为当事h留下的必要空间。其主要内容?
1、当事h条款。合同应明确发包Z承包人的名称、法定代表h、工商登记号、住所及联pL式等基本情况。特别是承包人应具备与合同工E相对应的施工企业资质等U?BR>
2、工E名U和范围Q标的物条款Q。主要用于明合同所指向的徏讑ַE的内容和范围。项目名U、施工现场的位置、施工界区等?BR>
3、施工准备条ƾ。该部分条款主要对在工程施工前应完成的工作进行约定,主要包括必备的施工合法性文Ӟ施工现场情况Q以及现场地下情况告知等?BR>
4、施工组l设计和工期。承包h应提交施工组l设计和工程q度计划Qƈ按进度计划组l施工,同时接受监理工程师或发包人驻Z表的查与监督。合同应明确工程开工与竣工日期Qƈ对工期g误及相关责Q问题q行U定?BR>
5、工E质量和验条ƾ。承包h应对工程应达到的质量标准作出承诺。按国家标准Q徏讑ַE质量检验按分项、分部、单位工E的质量评定均分为“合格”与“优良”两个等U,合同应约定工E质量需W合何种标准Q以及当双方对工E质量发生争议时的鉴定机构及其程序?BR>
6、hƑ֏其支付。双方约定合同hƄ支付方式?BR>
7、材料及讑֤供应。徏讑ַE涉及到大量的材料与讑֤Q因此合同应材料与讑֤供应M、供应范围、供应日期、验收程序及标准、保责ȝ问题q行U定?BR>
8、竣工验收与l算条款。竣工验收与l算条款应对验收和决的E序q行明确U定?BR>
9、违U责d索赔条款。合同应对各U可能的q约情Ş的违U责任进行规定。同Ӟ合同q应对行过E中的烦赔程序进行约定,一旦出现烦赔事由,守约方应及时向违U方发出索赔通知Qƈ提供相关证据Q违U方应按合同U定的期限进行答复和处理?BR>
10、承包h保修责Q。承包h通常以签订质量保修书的Ş式明其保修责Q。双方可在合同约定比法律规定最低保修期限较长的保修期,但不得短于法定最低保修期限。保修期_׃承包人实施保修行为造成发包人损qQ应予赔ѝ?BR>
四、政府采购工E合同的{订
合同一旦签订,生法律效力,因此应把好最后一道关卡,所以工E合同的{订应注意如下事,一是审查合同公章和{֭人的w䆾Q确保合同是有效的;二是应当严格审查合同的各Ҏƾ,有条件的不妨向专业h员咨询。根据合同诈骗的特点Qؓ了防止对方利用合同条ƾ来弄虚作假Q应该严格审查合同各Ҏƾ以便合同权利义务关系规范、明,便于履行Q三是约定争议管辖权条款。争议管辖权条款的约定用于避免对方精心设计的司法陷阱。一些骗子往往在其所在地l营了良好的C会关系Q利用地方保护主义逃避法律制裁Q四是明合同的{圎ͼ量在工E的所在地?/p>
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